Một dự án khu thị thành mang tính biểu trưng của Thủ Đô, khu thành thị Trung hòa - Nhân chính thuộc quận Cầu Giấy - Hà Nội đã biến thành 1 dãy chung cư sứ, chen chúc nhau bởi số lượng lớn các tòa nhà và dân cư tăng cao. Tại Quận Hoàng Mai, Thanh Xuân còn xuất hiện những dự án mọc lên ngay mặt đường chỉ rộng tầm 5,6m khiến cuộc sống người dân sinh sống tại đây cảm thấy rất trật trội và ngột ngạt.
Hơn 10000 nhân khẩu chen chúc nhau trong diện tích chỉ 2 ha
Trên dọc vỉa hè tòa nhà D06 tại khu thị thành Trung hòa - Nhân chính thì xuất hiện 1 loạt các cửa hàng, quán trà đá mọc san sát. Không chỉ 1 đoạn mà gần như cả ắt hạ với hàng dài đều bị chiếm dụng làm địa điểm kinh doanh cho các quán nhậu, cá phê, trà đá… Ngay cả bên kia lề đường đều bị chiếm dụng tương tự như trên, đôi khi chỉ còn khoảng trống chút cuối cùng cũng được tận dụng làm nơi để xe cho khách.
Từ đầu đường Hoàng Đạo Thúy cho tới cuối con đường, trước sảnh mỗi tòa nhà đều thấy 1 dãy dài các xe máy kéo dài, xuống mép đường 1 chút là oto đầu kín diện tích, Khu vực vui chơi giải trí cộng đồng đằng sau tòa nhà cũng được quây lại làm bãi đỗ xe. Một viên chức tại bãi gửi xe cho hay, các bãi đều là các công ty con của công ty Vinaconex (Vinasinco) điều hành.
bàn thảo với phóng viên, chị Thu Hương - một dân cư sinh sống tại tầng 10 tòa nhà ngao ngán chia sẻ: “Thang máy ở đây lúc nào cũng trong tình trạng quá tải, chúng tôi luôn phải rồng rắn chờ đợi, có khi hơn 30 phút. 1 tòa nhà có cả hàng ngàn nhân khẩu, đã thế nhiều căn hộ còn cho thuê văn phòng thì tắc nghẽn cũng là điều phải thôi”
Đường rộng 5m, 4 tổ hợp chung cư
Đường Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai - Hà Nam) bề ngang chỉ rộng chừng 5m, vừa đủ cho 2 xe ô tô tránh nhau nhưng có tới 2 trường học , 2 khu chợ và có tới 4 dự án cao ốc đưa dân vào ở và đang xây dựng. Cụ thể, tại chung cư 262 Lĩnh Nam là 2 tòa nhà cao gần 20 tầng và 2 dãy nhà liền kề. Cách đấy vài trăm mét là chung cư 52 Lĩnh Nam với quy mô đồ sộ không kém với 2 khối nhà cao tầng, 1 nhà liền kề 3 tầng.
ngày nay chung cư 52 Lĩnh Nam đã có dân vào ở từ vài năm nay. Đối diện 52 Lĩnh Nam là khu tổ hợp chung cư 87 Lĩnh Nam với 4 khối nhà từ 19 tầng tới 30 tầng nằm sát cạnh nhau của dự án New Horizon City. Khu tổ hợp này đang gấp rút xây dựng hôm mai và tới 2017 sẽ bàn giao nhà. Cách thêm vài trăm mét cũng là công trường đang rộn rịch xây dựng với 3 tòa nhà cao tầng và vi la liền kề.
Với mật độ xây dựng hàng loạt khu tổ hợp chung cư trên con đường nhỏ hẹp khiến đường Lĩnh Nam lâm vào cảnh tắc liên hồi. Phải rời khỏi nhà vào lúc 6h30 sáng để kịp tới cơ quan đúng giờ ở phố Láng Hạ, chị Quỳnh (sống tại 52 Lĩnh Nam) tỏ ra cáu gắt khi hỏi về tắc đường, chị Quỳnh nói: “Hôm nào chỉ cần ra đường chậm 30 phút vào lúc 7h sáng là phải mất thêm 30 phút mới mới ỳ ạch được vài trăm mét. Sao con đường bé tẹo vậy mọc lên lắm chung cư thế không biết”.
Biết khổ vẫn cứ chen
Tại sao có nhiều dự án chất lượng được triển khai xây dựng ở khu vực phía tây Hà Nội, mật độ dân số thưa, hệ thống hạ tầng kĩ thuật chất lượng, đồng bộ mà người dân cứ thích chen nhau vào khu vực mật độ dân số cao vượt quy định cho phép trong khu chỉ cách nhau co vài km chưa đầy 15 phút đi xe. Tiêu biểu có 2 dự án 1 đã và đang triển khai rất hot trên thị trường và 1 đang mới bắt đầu khởi công nhưng hẹn sẽ mang đến cho thị trường những sản phẩm đương đại, chất lượng đáp ứng mọi nhu cầu cho mọi đối tượng khách hàng.
Nằm ngay trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài giao nhau với 2 trục đường huyết mạc khác là đường Lê Trọng Tấn và đường đai 4, Chung cư HH2 ABC Dương Nội đang khuấy đảo thị trường kể từ ngày mở bán trước tiên. Dự án có quy mô cao 25 tầng, trong đó có 2 tầng hầm, 1 tầng thương mại và còn lại là văn phòng, chung cư căn hộ. Căn hộ được thiết kế hiện đại đa dạng về diện tích từ 49m2 đến 89m2 từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ hợp cho mọi gia đình, đặc biệt mật độ dân số ở đây chưa đến 40%, chủ đầu tư muốn hướng đến ích lợi của người mua nhà lên hàng đầu với các công trình tiện ích sẵn có, cơ sở hạ tầng đồng bộ theo phong cách đất nước Singapore hiện đại. người mua căn hộ chung cư Xuân Mai Sparks Tower đều được hỗ trợ tối đa từ chủ đầu tư và các đơn vị phân phối gồm có 2 hình thức gói vay thương nghiệp và gói vay tương trợ 30 ngàn tỷ, hình thức thanh toán được chia làm 5 đợt linh hoạt và đợt đầu chỉ đóng trước 20% giá trị căn hộ, như vậy chỉ cần trong tay có khoảng 150 triệu đồng là có thể sở hữu 1 căn hộ thông minh vị trí đắc địa, chuyển di vào trọng điểm thành thị chưa mất 10 phút đi xe. Thật sự với giá cả phải chăng, chất lượng đảm bảo, vị trí thuận tiện, tiện ích đầy đủ qua đó cũng đủ cho thấy Xuân Mai Sparks Tower xứng đáng là nơi an cư của mọi gia đình Việt.
Thứ hai là dự án chung cư the vesta tọa lạc trên khu công nghiệp Phú Lãm, đường Ba La thuộc Quận Hà Đông - Hà Nội, vị trí manh mối giao thông của tỉnh thành Hà Nội với các khu vực kết liên với các khu thành thị liền kề gồm: Khu thành thị Văn Phú, khu tỉnh thành Văn Khê, Khu tỉnh thành An Hưng, khu thị thành The Spark… tạo nên một loạt các khu đô thị đương đại, thứ hạng mang tầm vóc quốc tế, hứa khu vực này sẽ là trọng điểm phát triển của thủ đô.
Chung cư The Vesta Phú Lãm là dự án nhà ở tầng lớp tại Hà Nội được xây dựng theo chủ trương của UBND tỉnh thành, với thực chất là dự án nhà ở thương nghiệp chuyển sang nhà ở từng lớp nhưng chủ đầu tư Hải Phát đã giữ lại hồ hết các tiện ích mà hầu như các dự án nhà ở xã hội khác trên thị trường chưa có gồm: Khu vui chơi tiêu khiển, khu sinh hoạt cộng đồng, khu liên hợp thể thao: Bể bơi, Spa, Phòng GYM, dịch vụ thương nghiệp, trường măng non, các cơ sở hạ tầng trường học các cấp… đặc biệt các căn hộ của dự án đều được nằm trong gói vay 30 ngàn tỷ lãi suất thấp của chính phủ, hình thức thanh toán linh hoạt, giá bán phải chăng chỉ 600 - 800 triệu/căn. Với ưu thế đó nhà ở xã hội The Vesta Phú Lãm hứa sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản nóng lên từng ngày vào năm 2016.
>>> Quý khách xem thêm: Tiện ích dự án the golden an khánh
Sắm tậu chung cư giá rẻ dựa trên tiêu chuẩn nào?
Cách dễ nhận biết nhà ở phạm đạo sát và giải pháp
